一、项目编号：[230001]HHTACG[CS]******
******检察院物业管理服务
三、采购结果
******检察院物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| ******有限责任公司 | 黑河市龙滨路4-4 | 389,000.00元 |
四、主要标的信息
******检察院物业管理服务):
******有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理 | 服务期限及合同签订方式采取1+1+1模式，服务期限3年，即：采购人根据上一年综合考评、服务质量、业务能力、企业状况等情况决定下一年度的合同是否继续签订，如考核不合格或未在预算安排下，取消服务资格。本项目采购预算42******检察院主楼、前楼、侧楼及院内物业服务人员配置保安2人，更夫1人,保洁6人，管理人员1人。以上为本项目最低物业服务人员配置，供应商提供的服务人员不得少于最低物业服务人员配置。 保洁服******消防设施、门窗、桌椅及屋内各种设备区域清洁、消毒、清洗及垃圾运送工作，做到设施清洁、洗手盆、大小便池无污垢、洗漱间无杂物室内空气无异味；垃圾桶每日循环检查2次桶内垃圾不超过垃圾桶2/3；大厅、楼内、公共通道地面干净、无污渍，如遇雨雪天气及时清理；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘，无明显印迹；室内定期对大理石，瓷砖地面、不锈钢面进行专业清洁、养护、春秋两季至少要清洁玻璃两次，大门玻璃随时清洁；门把手干净、无印迹、定时消毒； 天花板干净，无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘，无污迹，进出口地垫摆放整齐，表面 干净无杂物，公共区域盆栽植物无积尘。 会议室、接待室、档案室、墙面、干净，无灰尘、污渍；天花板、风口目视无 灰尘、污渍；会议室桌椅干净，物品摆放整齐、有序。楼梯及楼梯间梯步表面干净无污渍，扶手栏杆表面干净无灰尘。 公共卫生间地面干净，无污渍、无积水；各种管道表面干净无污渍；各种物品摆放整齐规范。2 、室外楼区、停车场的清洁，垃圾站的清洗及垃圾运送处理和化粪池清掏等。化粪池每季巡查 1 次，每年清理 1 次。负责维护公共秩序，同时负责报刊、文件及个人邮件的收发工作。清雪服务冬季清理积雪工作，房屋顶、花坛和楼体中间等场地院内积雪、积水的清理， 以雪为令，随下随清，及时外运，保证服务区******检察院物业范围内安全门卫工作由物业公司负责，确保24小时 (包括节假日、双休日) 门卫值班室有人在岗。1 、认真执行门岗出入制度，对可疑人员进******消防设施检查等记录，履行交接班手续后并签字确认。保证24小时不间断的安全巡 逻，消除火灾，水电等安全隐患。如发生刑事******消防******************************检察院楼内外现有公共绿化植物浇水、施肥、修剪，及时清除里面的******检察院区域内灭蝇、虫、 鼠及蟑螂等防治工作.电梯的运行管理服务1 、保障托管电梯的正常运行，做好电梯的日常维护和保养工作。2 、后勤人员要爱护好电梯，保持电梯的清洁卫生，发现问题立即报告维修部门。配电管理及发电服务1 、负责配电设施设备的管理，物业安排具备资质的电工负责配电设施的检修工作，建立24小时运行维修制度，及时排除故障，一般故障排除时间不超过2小时，维******************检察院的任何用电问题。 给水、排水系统维修服务 1、下水井盖、化粪池的日常清掏；污水管线、提升站的日常维修养护管理；每年度需制定给水系统检修保养计划并严格按计划实施；建立维修巡检制度，定时、定期、定人进行巡检，建立巡检记录； 2、对给水系统进行巡检，发现损坏、渗漏立即维修； 3、保证24小时供水，服务期间确保给水设备设施完好率100%，维修及时率100%，供水及时率100%（外网断水及给水系统抢修、检修时间除外）； 垃圾清运服务 生活垃圾，非外包项目产生的零星建筑和装修垃圾的清运。 1、每日生活垃圾收集、清理不少于两次，保证收集点周围无散落垃圾、无污迹、无异味；视实际情况增加清运次数，保证半日产半日清。 2、建筑、装修等其他类垃圾在院内定点堆放，视存放量进行清运，但每季度至少清运一次； 3、各类垃圾必须清运至政府指定的垃圾场； 管理服务应达到的各项具体指标及物管费财务管理要求 1、管理人员要有过硬的思想素质，熟悉分管的业务范围，对采购方交代的任务要清楚、明晰，能够统领一方面工作。 2、各项规章制度应完整、配套、齐全，具有约束力。 3、人员安排应合理，具体工作时间及分工明确无误。具有奖罚措施。 4、各项指标 （1）杜绝火灾、刑事案件的责任事故。 （2）环境卫生的清洁率达到99%。 （3）设备运行正常率达到99%。 （4）保修及时率达到100%。 （5）有效投诉率小于1%，处理率达到100%。 （6）服务满意率应达到95%以上。 其他要求 1、对物业管理公司人员流动及必要的养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险办理及费用的要求： 物业公司按社保局要求需要购买的保险，物业公司必须为员工购买，其费用包含在报价内由物业公司自行承担。 2、对物业管理公司管理人员、安全保卫人员无违法违纪记录。 3、物业公司所聘所有人员产生的任何纠纷均由物业公司自行解决，与甲方单位无关。 4、物业公司无对外收费权；根据自身的需要订报刊、杂志等产生的费用，由物业公司自理。 5、乙方工作人员应道遵守甲方指定的各项管理制度，并接受甲方的监督，对不听从管理的人员一律限期整改或停止工作，上班不能迟到、早退、串岗、脱岗实行坐班制。 | 按合同规定要求 | 采取1+1+1模式，服务期限3年，即：采购人根据上一年综合考评、服务质量、业务能力、企业状况等情况决定下 一年度的合同是否继续签订，如考核不合格或未在预算安排下，取消服务资格。本项目采购预算427,000.00元为本年 度预算，下一年度合同签订金额以实际财政安排预算为准。 | 按合同规定要求 | 389,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
贺龙阳、张文一（采购人代表）、王霄琳
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 代理费执行发改办价格[2003]857号文，按照国家计委<计价格[2002]1980号>文件收费标准收取。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | ******检察院物业管理服务 | 0.5835 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
******检察院物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ******有限责任公司 | 通过 | 通过 | 85.00 | 10.00 | 95.00 | 1 | 1 | ||
| ******有限公司 | 通过 | 通过 | 82.33 | 9.49 | 91.82 | 2 | 2 | ||
| ******有限责任公司 | 通过 | 通过 | 80.67 | 9.97 | 90.64 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：******检察院
地址：黑河市爱辉区迎恩路6号
联系方式：******
2.采购代理机构信息
名称：******有限责任公司
地址：黑河市合作区华泰颐和国际办公宾馆000202室（自贸区）
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：******有限责任公司
电话：******
******有限责任公司
2023年03月17日
